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MIT ERFOLG

INS BLAUE    

INVESTIEREN.

BERLIN.
TOPLAGE. SPREEUFER.

BOOMTOWN.
BERLIN.

In a nunc commodo, elementum metus, aliquam metus nulla porttitor malesuada urna non convallis luctus fermentum elementum egestas.

Kultur und Innovation im pulsierenden Herzen Europas. Berlin ist eine der attraktivsten Metropolen weltweit.  Spätestens seit 2012 im Fokus der Forschung und Entwicklung für künstliche Intelligenz. Wissens- und Technologietransfer mit optimaler Infrastruktur zieht jährlich unzählige Unternehmen und Start-ups an die Spree.
Mit über 12 Mio. Besuchern im Jahr schon heute eines der Topreiseziele. Beispielhaft für die expandierende Informations- und Kreativwirtschaft und dabei einer der beliebtesten Standorte europaweit. Werden Sie ein Stück dieser starken Stadt, werden Sie Nachbar von Bryan Adams und investieren
Sie mit Erfolg ins Blaue. SPREEblau mittendrin.

NUR EINE
RICHTUNG..
NACH OBEN.

  • Start-up-Haupstadt Europas
  • Topstandort im Bereich Spitzenmedizin
  • Gesundheitstourismus (2018: 21.000 intern. Medizintouristen = 100-150 Mio. € pro Jahr)
  • Topwissenschafts- und forschungsstandort
  • Höchste Forscher- und Akademikerdichte in Deutschland
  • Topbildungsstandort
  • Zahlreiche Universitäten und Hochschulen
  • Zahlreiche internationale Leitmessen und Kongresse
  • Beliebte Tourismusdestination
  • Spitzendestination in Deutschland (bzgl. der Segmente Kultur- und Städtetourismus)
  • Hohe Lebensqualität (Platz 13 global nach Mercer 2019)
  • Immobilienpreise im internationalen Vergleich sehr rentabel
+50%
Die Anzahl der Übernachtungen ist innerhalbder letzten 10 Jahre um über 50 % gestiegen.Tendenz weiter steigend.
+43%
Das wachstumsstarke Segment ServicedApartments wird bis Ende 2022 um43 % steigen. Strengere Regularien fürOnlineanbieter wie Airbnb könnendiesen Trend noch beschleunigen.

BOOMTOWN.

SCHÖNEWEIDE & ADLERSHOF.

SPREEblau.

DIREKT DRAN.

Investitionen:
1,88
Mrd.
BGF.
710.000
qm.

Blick vom SPREEblau-Bootssteg auf die Spree mit Kranhauscafé und Behrens-Ufer. Die Hamburger Developer DIE AG investieren nach eigener Aussage ca. 1,1 Mrd. Euro in das innovative Zukunftsprojekt Behrens-Ufer. Eines von zahlreichen neuen Projekten in der direkten Nähe zu SPREEblau.

Da investieren, wo die Vorreiter investieren. Der Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Berlin-Schöneweide, ganz im Geiste von AEG-Urgestein Walther Rathenau, und das benachbarte WISTA-Gelände in Adlershof zählt neben der Urban Tech Republic TXL (ehemaliger Flughafen Tegel) zu den drei großen Zukunftsstandorten der Hauptstadt. Schöneweide und Adlershof liegen auf halbem Wege zwischen dem Flughafen Berlin Brandenburg (BER) und dem Innenstadtzentrum. Hier werden bis 2030 viele Tausend weitere neue Arbeitsplätze in Hochtechnologie- und Kreativwirtschaft entstehen.

SPREEblau erkennt das Marktpotenzial durch die zahlreichen großen Investoren, die den Standort unddie Region wirtschaftlich und kulturell nachhaltig positiv prägen werden. Und damit den dringenden Bedarfan Unterkünften, welche die neuen Mitarbeiter aller Branchen benötigen.

SPREEblau entwickelt undrealisiert direkt an der Spree für Sie 51 „Short Stay Serviced Apartments“. Die 1- und 2-Zimmer-Apartmentsverfügen über Balkon oder Terrasse sowie hauseigenen Spreezugang und Bootsanleger. InvestierenSie jetzt in dieses ausgezeichnete Produkt und werden Sie Teil dieser einmaligen Erneuerung.

BESTE
AUSSICHTEN.

Das Segment
Serviced Apartments
punktet derzeit besonders
mit seinem USP
als sicheres
zweites Zuhause.“

Fachmesse SO!APART mit Analyse zum Coronajahr 2020:

„92 Prozent sehen die aktuelle Grundstimmung im Serviced-Apartment-Segment positiv oder eher positiv, während dies für die Gesamtwirtschaft nur 44 Prozent sagen“, berichtet Anett Gregorius, Initiatorin und Veranstalterin der SO!APART. „So überraschend das Ergebnis einer Teilnehmerbefragung gleich zu Beginn unserer Fachtagung war, es zeigt: Die Akteure im Segment blicken klar in dieZukunft und sind merklich weniger betroffen als die Hotellerie.“ Dies war ein deutlicher Tenor der 8. SO!APART am 9. und 10. Dezember 2020, die erstmals corona bedingt digital in einem MünchnerStudio stattfand. Das Segment befindet sich in seiner aktuell größten Wachstumsphase, allein bis Ende 2022 wächst es weiter um rund 43 Prozent auf ca. 50.000 Einheiten, und die Investoren zeigen nach wie vor Vertrauen ins Segment.

„Das Bett mit Kitchenette ist sexier als das Bett mit Restaurant und Bar“, stellte die Hotelfachjournalistin Maria Pütz-Willems, Chefredakteurin von hospitalityinside.com beim Auftakt zu SO!APART fest.

Anett Gregorius
Gründerin/Inhaberin von Apartment service und
Veranstalterin vom jährlichen SO!APART-Branchentreffen

APARTMENTS

3.OG
Royal


S+ / M
Special M

1.OG
AZUR


S / M
Special M

3.OG
SAPHIR


S / M
Special M

EG
NAVY


S+ / M+
Special M

BOOMTOWN

SCHÖNEWEIDE &
ADLERSHOF

DOPPELTE CHANCE

BERLIN.

1. Behrens-Ufer: Die Hamburger DIE AG plant vis-à-vis 1,1 Mrd. Euro in das traditionsreiche Behrens-Ufer zu investieren und baut in der früheren „Modellstadt der Industrie“ von AEG-Urgestein Walther Rathenau einen modernen Büro- und Campusstandort. Bereits vor 100 Jahren sind hier die ersten E-Autos entstanden. Geplant sind rund 10.000 Arbeitsplätze.* SPREEblau mittendrin.

1,1Mrd

2. Adlershof-Johannisthal: Ein Projekt des Landes Berlin und der Deutschen Bahn AG. Der Gewerbepark mit besten Standortqualitäten und 40 ha Fläche für Innovation, Forschung und Gewerbe ist fußläufig erreichbar. Es werden Grundstücke für produzierende und verarbeit-ende Betriebe in Größen von bis zu 99.000 qm angeboten.* SPREEblau mittendrin.

40ha

3. HTW: Die Hochschule für Technik und Wissenschaft Berlin ist mit 14.000 Studierenden und über 500 Beschäftigten die größte staatliche Fachhochschule Berlins und in den neuen Bundesländern mit etwa 70 Studienangeboten in den Bereichen Technik, Informatik, Wirtschaft, Kultur und Gestaltung. SPREEblau mittendrin.

4. WISTA Adlershof: Am wichtigsten Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort Berlins erwarten Sie renommierte außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, sechs Institute der Humboldt-Universität und rund 1.200 Unternehmen. Die Wissenschaftsstadt Adlershof umfasst ein Gebiet von 4,2 qkm. Hier arbeiten und studieren über 25.000 Menschen. SPREEblau mittendrin.

5. Rathenau-Hallen: BaseCamp ist ein erfahrener Entwickler und Betreiber offener Stadtquartiere und realisiert auf dem denkmalgeschützten Areal zukunfts orientiertes junges urbanes Arbeiten, Wohnen und grünes Kiezleben mit Kunst und Kultur.* SPREEblau mittendrin.

500Mio.

6. Bärenquell-Quartier: Der israelische Investor Ofer Hava investiert hier mit seiner HCM 365 250 Mio. Euro. 75 Prozent der alten Gebäude bleiben stehen,25 Prozent werden durch Neubauten ergänzt. Entstehen sollen Büros, Campus,Privatuni, Bibliothek, Restaurants und Entertainment.* SPREEblau mittendrin.

250Mio.

7. TGS Technologie- und Gründerzentrum Schöneweide: Ist eines der größten Gründungszentren Berlins.Auf rund 20.000 Quadratmetern stehen günstige Werkstatt-, Labor- und Büroflächen mit modernster Ausstattung für junge und etablierte Unternehmen bereit. SPREEblau mittendrin.

  • 8. Hauptbahnhof Berlin
  • 9. Brandenburger Tor
  • 10. Museumsinsel
  • 11. Alexanderplatz
  • 12. Alexanderplatz
  • 13. Flughafen BER

BOOMTOWN BERLIN.

v. l. o. n. r. u.: Behrens-Ufer, HTW Hochschule für Technik und Wissenschaft Berlin, Zentrum für Photonik und Optik Adlershof, Rathenau- Hallen, Bärenquell-Quartier, Hauptbahnhof Berlin, Brandenburger Tor, Museumsinsel mit Dom, Alexanderplatz, Müggelsee, Flughafen Berlin Brandenburg (BER)

SPREEblau
APARTMENT

FERTIGSTELLUNG: voraussichtlich 4. Quartal 2022

Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B

AUSSTATTUNG:

Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B

AUSSTATTUNG:

Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Lage
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B

SPREEblau bietet eine einzigartige Lage am Wasser, mit Chillarea, Barbecuebereich, WiFi und vielem mehr. Mitten in Innovations-Hotspots ist hier Ihr optimaler Standort für eine Investition in eine hervorragende Immobilie.

AUSSTATTUNG:

SPREEblau „Short Stay Serviced Apartments“ werden durch ein professionelles IT-basiertes Ma-nagement betrieben. Computergestützte, marktoptimierte Preisgestaltung, kurzfristige Verträge und transparente Verwaltung stehen im Vodergrund der onlinebasierten Vermarktungskonzepte.

Durch konsequente Digitalisierung und prozessorientiertes Management – zur Kostenreduzierung und Kostenkontrolle in allen Betriebsphasen und bei jedem Auslastungsgrad – wird ein optimales Renditeergebnis für die Eigentümer sichergestellt.

SPREEblau
APARTMENT
WELTEN.

Das Design der Apartments nimmt Bezug zum Wasser. Jedes Stockwerk hat ein anderes Farbkonzept in Blau. Die Apartments werden mit hochwertiger Ausstattung löffelfertig übergeben: Von A wie Auflaufform über L wie Leuchten und T wie TV bis Z wie Zitronen-presse ist alles enthalten. Der Wohlfühlfaktor beginnt beim Betreten des Apartments.

AUSSTATTUNG:

S+:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
S:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
M:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
M+:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Special M:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B

AUSSTATTUNG:

301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm

3. OG ROYAL

301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
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50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm

3. OG SAPHIR

301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
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50,52 qm
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50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
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50,52 qm
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50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm

3. OG AZUR

301 | Spec. M
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50,52 qm
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50,52 qm

AUSSTATTUNG:

APARTMENTS
EG NAVY

AUSSTATTUNG:

S+:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
S:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
M:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
M+:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Special M:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B

AUSSTATTUNG:

301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
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50,52 qm
301 | Spec. M
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3. OG ROYAL

301 | Spec. M
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AUSSTATTUNG:

APARTMENTS
1.OG AZUR

AUSSTATTUNG:

S+:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
M:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Special M:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B

AUSSTATTUNG:

301 | Spec. M
50,52 qm
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50,52 qm
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50,52 qm
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50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm

3. OG AZUR

301 | Spec. M
50,52 qm
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50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm

AUSSTATTUNG:

APARTMENTS
2.OG SAPHIR

AUSSTATTUNG:

S+:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
S:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
M:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
M+:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Special M:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B

AUSSTATTUNG:

301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm

3. OG AZUR

301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm

AUSSTATTUNG:

APARTMENTS
3.OG ROYAL

AUSSTATTUNG:

S+:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
M:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B
Special M:
Treptow-Köpenick, Niederschöneweide, Schnellerstraße 90 B

AUSSTATTUNG:

301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
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50,52 qm
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50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm
301 | Spec. M
50,52 qm

AUSSTATTUNG:

Argumente für SPReeblau

Living

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investment

Not only a great deal but a safe investment

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Margaret bush | home buyer
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silvia penn | home buyer
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Adresse:
SPREEblau
Schnellerstraße 90b
12439 Berlin
www.spreeblau.com
Email:
ankommen@spreeblau.com
Öffnungszeiten:
Mon - Fri 9 am - 5 pm
Holidays 11 am - 3 pm
Projekt:

Datenschutz
Impressum

SPREEblau ist ein Projekt der Lange & Lange Immobilienbeteiligungen GmbH,
Alt Schönefeld 1, 12529 Schönefeld.

Die immobilienerfahrenen Initiatoren sind Locals aus Leidenschaft und haben sich ganz bewusst für dieses ausgezeichnete Projekt an diesem Standort entschieden und damit ein ganz besonderes und unverwechselbares Highlight entwickelt.

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